吴中分局落实五项制度
建立项目用地全程监管机制
为进一步加强用地项目监管，从土地执法动态巡查着手，将全区用地项目扩展到批前、批中、批后全过程监控，建立批前预审、批中审核、批后跟踪的全程监管机制，切实形成了建设项目用地“批前审查严，批后监管紧”的局面。一是项目预审会办制度。建设项目用地实行区政府联席会议集体会审，对不符合国家规定、达不到供地要求的建设项目一律不予审批。二是项目现场勘查制度。现场开展用地范围认定、土地测绘、征地听证、人口和用地面积调查等工作，并将勘查情况记录在案。三是现场定桩放线制度。建立《建设项目用地审批信息及跟踪管理卡》，按照用地批文现场定桩放线。四是全程跟踪管理制度。建设用地全部实行挂牌管理，由区、镇、村三级对每个建设项目进行跟踪巡查。五是竣工审核验收制度。建设项目竣工后进行现场验收，对验收合格的，出具《建设项目工程竣工用地验收合格意见书》，再办理土地登记手续；对出现擅自改变土地用途、容积率等情况的，暂缓办理土地登记，并依法依规处置到位。